El primer vicepresidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), Rafael Torrealba, calificó como un avance positivo e importante las recientes reformas a las leyes que rigen el sector, señalando que establecen un nuevo paradigma que «va en el camino correcto» hacia la estabilización financiera y comercial. El vocero empresarial destacó que el nuevo instrumento legal introduce la indexación oficial de los precios y reconoce formalmente la estructura de costos reales dentro del valor final de las viviendas. Esta medida busca reactivar una de las industrias más afectadas por la coyuntura económica del país.
A pesar del optimismo del sector privado ante la flexibilización de los precios, Torrealba advirtió que la normativa mantiene controles e inspecciones que otorgan una carga de responsabilidad muy alta al ministerio del área. El representante gremial señaló que existe una duplicidad de funciones con las ingenierías municipales, lo que podría traducirse en retrasos operativos y nuevas trabas administrativas para los constructores. No obstante, la CVC respaldó la política de subsidio directo para viviendas anunciada por el Ejecutivo, considerándola un estímulo fundamental para la demanda frente al debilitado poder adquisitivo de los ciudadanos.
La proyección del gremio apunta a que estos cambios legales permitirán el reencuentro con el crédito a largo plazo, la opción de reservar inmuebles durante su fase de ejecución y la apertura al mercado de capitales mediante la titularización de carteras hipotecarias. Asimismo, los empresarios prevén que el nuevo escenario jurídico abra las puertas a inversiones masivas en toda la industria auxiliar asociada a la construcción. Las mesas técnicas de trabajo entre el sector privado y el gobierno continuarán evaluando la aplicación de los reglamentos para optimizar los tiempos de permisología en los próximos proyectos civiles.
Fuente informativa: Cámara Venezolana de la Construcción (CVC)
